新浪乐居讯 中国人民银行决定从2014年4月25日起下调县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点，下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点。有专家指出，央行此举，或对当前处于水深火热中的三四线房地产市场企业有缓解资金压力的间接作用。

  央行表示，一直以来积极运用货币政策工具大力支持经济结构调整，特别是鼓励和引导金融机构更多地将新增或者盘活的信贷资源配置到“三农”等领域。与设立在城市的农村商业银行和农村合作银行相比，法人在县域的农村商业银行和农村合作银行涉农贷款比例较高，支农力度更大。此次对这些县域农村金融机构的准备金率进行结构性调整，有利于有针对性地增强其财务实力，提高其支持“三农”发展的能力，起到引导信贷资源更多流向“三农”和县域的正向激励作用，增强金融服务实体经济的能力，支持国民经济重点领域和薄弱环节。在稳健货币政策取向下，此次准备金率结构性调整不会影响银行体系总体流动性，符合稳定总量、盘活存量、优化结构的原则。

  “只要增加了资金，很多部分都会被房地产相关行业吸收。”中原地产首席分析师张大伟分析表示，央行此举虽未直接针对房地产，但中国经济与房地产的依赖度非常高，增加的流动性自然会部分流入房地产，对已经处于水深火热中的三四线房地产市场中的企业有缓解资金压力的间接作用。

  此外张大伟还指出，从心理影响层面看，信贷是2014年楼市出现萧条迹象的最主要原因，购房者、开发商都会从此次局部降准期待资金面继续宽裕，调整的趋势可能减缓。