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闽建房[2014]3号文规定的10种紧急情况
一、屋顶、外墙出现严重渗漏；
二、电梯出现故障，不能正常使用；
三、高层住宅水泵等二次供水设施出现故障，不能正常供水；
四、建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险；
五、共用给排水设施设备不能正常使用；
六、消防、安防等建筑智能化系统出现故障，不能正常使用；
七、因台风、洪水等自然原因造成物业共用部位、共用设施设备损坏；
八、根据公安、消防、气象、特种设备、物业管理等行政主管部门限期整改要求，需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造或对建筑外墙进行清洗；
九、物业共用部位、共用设施设备存在其它安全隐患，需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造。
十、按照有关法律、法规、规章及强制性技术标准规定，需对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造。
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