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关于《商品房买卖合同》登记备案业务流程优化的通知
三明市区各房地产开发企业：
当前正值新型冠状病毒感染肺炎防控关键时期，为贯彻落实市委部署要求，既要最大可能减少人员聚集、阻断疫情传播，又要有效提升运转效率，更好服务群众，全力支持企业健康发展。根据《三明市人民政府关于疫情防控特殊时期推行“五办工作法”切实做好服务群众工作的通知》要求，我中心进一步梳理、优化、改善三明市区《商品房买卖合同》登记备案业务办理流程，全面推行“网上办”、“不见面办”、“一趟不用跑”，落实全程网上办理。现就有关具体事项通知如下：
1. 《商品房买卖合同》登记备案业务流程：开发企业在企业客户端进行网上签约→网上提交并打印合同→与客户签订纸质合同→扫描材料并生成电子文档上传至系统业务→电子文档网上提交→房屋交易中心工作人员进行网上审核登记备案→开发企业打印《商品房买卖合同备案登记信息表》。
2.材料提交方式：采用“无纸化办公”模式，所有材料扫描生成电子文档，再上传至系统内，不再提交纸质材料。
3.应扫描提交的材料：
（1）合同内客户及开发业务签章页；
（2）身份证件（含授权书、公证书、法定代理人证明材料等）
（3）首付款进入资金监管账户证明材料
（4）公积金抵首付款证明材料
（5）涉税凭证
以上事项自2020年4月1日起施行，自施行之日起，请各房地产开发企业按以上要求办理相关业务。
系统问题咨询电话：8255364
业务问题咨询电话：7500150.7500151
三明市房屋交易中心
2020年3月20日
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